Зимний отдых начинает набирать большую популярность по всему миру, и этому есть несколько причин. Во-первых, стираются границы между государствами, люди могут перелететь из одной страны в другую (и вернуться обратно) в течение всего лишь двух-трех выходных дней.
Во-вторых, в мире ведется пропаганда спорта, в том числе его зимних видов, и здорового образа жизни. Спортсмены и любители покататься со снежных склонов могут выбирать любые страны и горы, в зависимости от своих желаний и возможностей – Альпы, Кавказ, Татры, Апеннины, Урал, Карпаты.
Одним из самых популярных направлений зарубежных поездок на горнолыжные курорты для жителей России стала Болгария. Родственность русского и болгарского языков, территориальная близость стран, традиционная дружба двух народов, относительно невысокие цены на отдых – все это привлекает зимой в Болгарию тысячи туристов.
Лучшие горнолыжные курорты Болгарии – какой лучше?
Горнолыжных курортов в Болгарии достаточно много. Есть большие, с уже богатой историей, а есть очень молодые или небольшие зимние спортивные комплексы, только набирающие популярность. К последним, например, относится Добриниште в Пиринских горах (165 км от столицы), который считается в Болгарии не только горнолыжным курортом, но и СПА-курортом с 17 термальными источниками, куда приезжают для лечения и профилактики многих заболеваний.
Выбирая, куда лучше поехать отдыхать на курорты Болгарии, учитывайте, что на новых, развивающихся комплексах цены на ски-пассы и проживание в гостиницах устанавливают ниже, чем на уже раскрученных, популярных курортах. Это происходит потому, что там инфраструктура находится только в стадии развития, а им нужно составлять конкуренцию таким курортам, как Боровец, Витоша, Пампорово и Банско. Именно они являются основным направлением зимнего туристического потока.
Пампо́рово
Этот курорт находится в Родопах, на расстоянии более 220 км от Софии. С сезона 2016-2017 к Пампорово присоединяется соседний молодой курорт Чепеларе, и они будут функционировать под единым названием Пампорово–Мечи чал, с общим ски-пассом. Чепеларе расположен в 6 км от Пампорово и является самым высокогорным городом Болгарии, а его горнолыжный комплекс – самым молодым.
Горнолыжный курорт Пампорово находится на юге страны, поэтому зимы здесь мягкие, температура днем редко опускается ниже -7°С. Самая высшая точка курорта – гора Снежанка (1926 м) с телебашней на вершине, а его центр лежит на высоте 1650 м. Сезон длится с декабря до начала или середины апреля, в зависимости от погоды.
Всего в Пампорово 8 трасс с общей длиной 17 км, с перепадом высот до 500 м. Пологие, зеленые, трассы подходят для новичков и неуверенно стоящих на лыжах спортсменов. Более опытные горнолыжники пробуют себя на крутых спусках, на синих и красных трассах. А те, кто уверен в своих силах и умении, выбирают черные трассы или бугристые спуски, например, «Стену».
Малыши тренируются под присмотром инструкторов или родителей на детских спусках, сноубордисты – в сноу-парке с халф-пайпом и трамплинами. Любители беговых лыж могут опробовать свои силы на беговых трассах длиной 30 км, а фанаты фрирайда спускаются по нетронутому снегу с вершины Снежанки. Канатные дороги способны поднять в гору до 8500 человек в час.
Теперь к спускам горнолыжного курорта Пампорово добавляются 7 горных трасс курорта Чепеларе общей длиной более 15 км и беговая лыжная трасса длиной 30 км.
Туристы обычно приезжают в Пампорово через аэропорт Пловдива, до которого 85 км. Остановиться можно в отелях, построенных в шаговой доступности от лыжных склонов, или чуть дальше. Выбор отелей большой, их здесь несколько десятков, поэтому забронировать номер можно на любой вкус.
Многочисленные рестораны, национальные таверны, где подают местное вино, дискотеки, где устраиваются лыжные вечеринки и шоу-программы. В экскурсионных бюро предлагают ознакомительные поездки в Музей спелеологии и Музей лыж в Чепеларе, в Рильский монастырь, в самобытную деревню Широка-Лыка, к «Чудным мостам» – скальным аркам на хребте Чернатица.
Бо́ровец
Этот крупный зимний спортивный центр находится гораздо ближе к Софии, всего в 73 км. Открыли Боровец в конце XIX века, как место для отдыха царской семьи с северной стороны горы Рила. Теперь он развивается бурными темпами, в отелях городка могут одновременно разместиться до 10 тыс. гостей. Центр курорта находится на высоте 1390 м, а высшей точкой в его окрестностях является вершина Мусала (2925 м) – высочайшая в Восточной Европе и на Балканах, бывший Пик Сталина.
Горнолыжный курорт Боровец в Болгарии стал местом проведения многочисленных международных соревнований по зимним видам спорта: биатлону, сноуборду, прыжкам с трамплина и горным лыжам. Сезон длится с ноября по апрель, температура в этот период -6°С, слой снега достигает 1,5 м. Все трассы ежедневно обрабатываются ратраками, многие спуски имеют аппараты искусственного снегонапыления, освещение для ночного катания и защитные сетки на опасных поворотах.
В Боровце для катания доступны 25 трасс различной сложности общей длиной более 50 км: 7 зеленых, 5 синих, 9 красных, а для самых опытных спортсменов подготовлено 4 черных трассы. В гору туристам помогают подняться 12 подъемников: бугельные, кресельные и канатная дорога с закрытыми кабинками. Кроме горнолыжных, имеются также трассы для беговых лыж, для спуска на сноуборде, залиты катки для любителей коньков.
Инфраструктура горнолыжного курорта Боровец – одна из самых развитых в Болгарии. Работают пункты проката спортивного инвентаря, а также горнолыжные школы для взрослых и детей. Инструкторы проводят индивидуальные или групповые занятия по обучению катанию на лыжах и сноуборде, прыжкам с трамплина, причем инструктора можно выбрать русскоговорящего. В городке есть магазины, банкоматы, аптечные и медицинские пункты.
Природа в окрестностях горнолыжного курорта Боровец изумляет всех, кто приезжает в Болгарию. Густые хвойные леса, многочисленные заснеженные горные вершины и около 190 живописных озер. В экскурсионных пунктах можно выбрать поездку к царским охотничьим резиденциям, в Рильский монастырь, пешую или лыжную прогулку в горы и к озерам, катание на санях, на снегоходах, полеты на вертолете.
Ба́нско
Старинный городок на юго-западе Болгарии стал еще одним курортом в списке мест, куда лучше поехать отдыхать зимой. Почти вся экономика и инфраструктура Банско завязана на обслуживании туристов, приезжающих на горнолыжные трассы у подножия горы Тодорка (2746 м) Пиринского массива, что в 160 км от Софии. Здесь проводятся международные соревнования горнолыжников. Исследования некоторых компаний называют курорт Банско в Болгарии одним из наиболее бюджетных мест для зимнего отдыха в мире (в расчет брали только цены, не учитывая качество отдыха). В последние годы в его развитие вкладывают большие средства.
Трассы в Банско лежат на высотах между 2560–1100 м. Проложено 15 трасс для всех уровней катания: 6 – для новичков, 7 – для продвинутых горнолыжников и 2 – для опытных спортсменов. Общая длина спусков – около 70 км. Кроме этого, есть беговые лыжные трассы, фан-парк с трамплинами для сноубордистов. Все места катания группируются по трем зонам. К началу спусков лыжников поднимают 12 кресельных и бугельных подъемников и 1 гондольная канатная дорога с кабинками на 8 человек. Снег на спусках регулярно утрамбовывается и выравнивается ратраками. Мощные световые прожекторы позволяют кататься на некоторых трассах до позднего вечера.
Лыжный сезон на курорте Банско в Болгарии длится с декабря до апреля , толщина снежного покрова достигает 2 м. Самая большая наполняемость гостиниц и лыжных трасс наблюдается в новогодние каникулы, на это время рекомендуется заранее бронировать номера в отелях. Но и летом в Банско едут туристы для занятий маунтинбайкингом, пешим туризмом в горах. В теплое время года глаз радуют природные виды Пиринских гор, а здоровье можно поправить на местных минеральных источниках.
Приезжающие на курорт Банско в Болгарии останавливаются или в крупных городских отелях, или в маленьких уютных семейных гостиницах. Прогуливаясь по узким мощеным улочкам города, можно познакомиться с болгарской архитектурой c XVIII века до наших дней: с крестьянскими домиками, выстроенными из натурального камня, со старинной церковью и современными зданиями. Перекусить во время прогулки можно в маленьких ресторанчиках с низкими ценами.
Лучше гор могут быть только горы!
Где лучше отдыхать в Болгарии с детьми
Самым удобным в плане доступности считается курорт Витоша, который лежит вблизи столицы Болгарии, всего в 20 км от Софии. Такое расстояние привлекает сюда не только иностранных туристов, приезжающих на несколько дней или недель. Местные жители тоже имеют возможность приехать на горнолыжный курорт всего за полчаса-час на своих автомобилях или на общественном транспорте. Уникальная природа, чистый воздух, развитая инфраструктура спорткомплекса и близость к Софии дают ответ на вопрос, где лучше отдыхать профессиональным спортсменам или семьям с детьми вблизи от столицы Болгарии.
Трассы курорта на горе Витоша лежат на высоте 2200-1600 м, предназначены для начинающих лыжников и опытных спортсменов. Длина горнолыжных трасс – 29 км (самая протяженная – 5,2 км), длина равнинной лыжни – 11 км. Комфортный подъем в гору обеспечивают 12 подъемников. На курорте работает школа инструкторов, где наставники с многолетним опытом обучают детей от 6 лет и взрослых на групповых и индивидуальных занятиях.
Если туристам с детьми не важна близость столицы Болгарии, то выбор, где лучше отдыхать семьей, несколько усложняется. Дело в том, что все самые крупные горнолыжные курорты страны, – Банско, Пампорово и Боровец, – ориентированы не только на профессиональные занятия спортом, но и на семейный отдых. Поэтому трудность заключается в необходимости выбора подходящего курорта. Здесь можно только посоветовать сложить все составляющие комфортного для семьи отдыха: близость к столице или аэропорту, цены на ски-пассы и детские развлечения, наличие мест в тех отелях, где есть няни или аниматоры, и т.п.
В каждом из вышеназванных курортов имеются все условия для пребывания детей разных возрастов: детские кровати и игровые комнаты в отелях, детское меню и специальные стульчики в кафе и ресторанах, обучающие школы для малышей в спортивных комплексах. При крупных гостиницах работают няни, которые следят за детьми, пока родители занимаются спортом на горных склонах, и аниматоры, развлекающие ребят днем или вечером.
Так как не все дети могут или желают кататься на лыжах, коньках или сноуборде, для них предусмотрены ледяные горки, с которых можно весело скатываться на санках, ледянках или «ватрушках»-тюбингах. В пунктах проката всегда имеется в наличии детский спортинвентарь, в том числе лыжи, коньки, сноуборды, ботинки, санки и тюбинги.
Выбирая, где лучше отдыхать с детьми в Болгарии, не забудьте уточнить, когда это лучше всего делать. Массовый наплыв туристов на всех курортах наблюдается с Рождества до середины января и в первые дни марта, когда болгары отмечают начало весны. Большое количество спортсменов и отдыхающих, фейерверки, шумные вечеринки, очереди на подъемники и в пункты проката – детям в такой обстановке будет не очень комфортно.
Как стать лыжником
Благодаря развитым горнолыжным курортам Болгария является привлекательным местом не только для пляжного отдыха, но и для зимнего. Ниже рассмотрим своего рода рейтинг самых популярных болгарских горнолыжных курортов.
1. Банско
Является лучшим горнолыжным курортом Болгарии. Он разделен на т ри зоны катания, в зависимости от степени сложности. Если Шилигарника предлагается к освоению тем, кто достаточно уверенно чувствует себя на лыжах, то Чалин-Валон специально оборудован для начинающих горнолыжников, а Бандеришка Поляна больше всего понравится любителям беговых лыж. Общая протяженность трасс составляет 56 км. Сезон в Банско продолжается с ноября по апрель, в это время кроме основного занятия, за ради которого все прибывают на горнолыжные курорты, можно посетить местные достопримечательности – музеи, монастыри и древний городок. Для лиц, слегка уставших от катания по высокогорным трассам, предлагается расслабление в виде посещения местных лечебных источников. Банско достаточно лоялен к туристу и предлагает множество отелей, ресторанов и тихих кафе с местным колоритом.
2. Боровец
Это самый старый и, соответственно, самый крупный из болгарских горнолыжных курортов. Добраться до него можно автобусом или на личном транспорте из Софии. Для удобства всех желающих между отелями и подъемниками на склоны курсируют бесплатные автобусы. Непосредственно зоны катания курорта делятся на легкую, годную для обучения Ситняково, а также более сложные Ястребец и Маркуджика. Есть в Боровце трассы с протяженностью в двадцать километров для тех, кто предпочитает беговые лыжи, а также серьезные трамплины для прыжков длиной в пятьдесят и семьдесят пять метров. Кроме лыжных развлечений желающим предлагается экскурсия по местным прекраснейшим озерам, а также горным вершинам в сопровождении опытнейших проводников. Для любителей селфи и Instagram существует специальное развлечение – фотосафари.
3. Витоша
Чтобы добраться до этого места необходимо потратить в подъемнике двадцать пять минут. Гора Витоша является самым высоко расположенным горнолыжным курортом и по совместительству национальным парком Болгарии. Основной сезон здесь проходит в декабре и январе, но для всех желающих длится до апреля. Четыре с половиной тысячи метров – вот общая протяженность всех трасс расположенных на территории курорта. Самый длинный склон достигает почти трех тысяч метров. Проживание на курорте обеспечивается несколькими местными отелями с приличной степенью комфортности, а также съемным жильем от местных жителей – сельские дома и даже хижины, для любителей экстремального времяпровождения. На время сезона местная администрация устраивает карнавалы в угоду приезжим, поэтому в перерывах между осваиванием очередного заснеженного склона можно принять участие в одном из празднеств, дабы ознакомиться с культурой и колоритом местных жителей.
4. Пампорово
Пампорово — отличный к урорт Болгарии для горнолыжного отдыха с мягким зимним климатом и большим количеством солнечных дней на сезон. Более двух десятков гостиниц распахивают свои гостеприимные двери, в то время как жаждущие горных склонов устремляются на местные трассы, общая длина которых составляет 25 км (плюс 30 км для беговых лыж). Целых четыре трассы оборудованы специально для тех, кто впервые решил обратиться к лыжным делам и не совсем уверенно чувствует себя на снежных дорогах. Однако не забыла администрация курорта и про уверенных пользователей – гора Снежанка подходит тем, кто уже устойчиво стоит на лыжах и уверенно раскатывает по горным склонам, тогда как профессионалы могут проверить себя на трассе Стената. Кроме основных занятий, коими являются лыжные развлечения, Пампорово предлагает к посещению разнообразные торговые точки в центральной гостинице «Перелик», а также экскурсии в близлежащие города и поселения, включая этнические деревни и замки с монастырями.
5. Добриниште
В двенадцати километрах от Банско находится другой хороший горнолыжный курорт Болгарии, который кроме катания предлагает посетителям еще и множество спа-процедур – это Добриниште. При общей длине трасс в семь километров, разделяют четыре основные трассы с разной степенью крутости спуска, длины и наклона. Кроме того, Добриниште готово преподать азы горнолыжного катания начинающим посетителям, вплоть до детей – есть несколько лыжных школ. Минеральные источники и национальный парк «Безбог» — вот то, что окружает курорт. И к основной направленности в виде горных лыж прилагаются развлечения в виде множества ресторанов и заведений с местной кухней, попробовать которую должен каждый, а также бары, кафе и ночные клубы – для тех, кто не готов надолго отрываться от городской суеты.
6. Чепеларе
Это самый молодой из болгарских горнолыжных курортов, но это совсем не значит, что он не составляет достойную конкуренцию своим старшим и опытным товарищам. Триста солнечных дней в году – не это ли главная достопримечательность Чепеларе? Семь горнолыжных трасс в совокупности дают двенадцать километров общей протяженности. Трассы оборудованы как для начинающих, так и для тех, кто профессионально стоит на лыжах. Лыжная школа и беговые трассы – достойное дополнение к склонам. Комфортабельные отели курорта Чепеларе готовы принять достаточное количество желающих, вот только если Вам необходимы развлечения помимо лыж – нужно будет отправляться в ближайшее большое поселение. Это место рассчитано на тех, кто приехал кататься.
Горнолыжные курорты Болгарии традиционно были и, безусловно, остаются одними из наиболее популярных и доступных для российских любителей зимних видов спорта. Преимуществом горнолыжных курортов Болгарии, помимо невысокой стоимости, является наличие таких склонов, кататься на которых могут и новички, и дети, и отсутствие языкового барьера, хороший выбор недорогих отелей и апартаментов, минимальный набор документов для получения визы. Болгария – это не только отличные лыжные курорты, это еще и прекрасное вино, которое вы можете на этих самых курортах попробовать, это сервис высочайшего класса, это минеральные источники и лечение многих болезней. В общем, Болгария, это очень интересная и многогранная страна. В последние несколько лет горнолыжные курорты Болгарии стали развиваться быстрыми темпами и многие туристы уже успели оценить их преимущества.
Банско-самый оснащенный курорт.
Одним из главных горнолыжных курортов страны является расположенный в 220 км от Софии Банско. «Банско появился на карте горнолыжных курортов Болгарии в начале 90-х. Сам факт того, что курорт расположен на территории национального парка “Пирин”, который внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО, уже делает Банско невероятно привлекательным для туристов, ценящих красоту и величие природы. Одноименный с парком горный массив Пирин возглавляет самый высокий пик Вихрен (2915 метров), у подножия которого расположено около 200 потрясающей красоты озер. 56 км подготовленных трасс, 13 подъёмников. Приличные высоты катания: 930 - 2560 м над уровнем моря. Курорт предлагает все возможности для разных категорий горнолыжников. Для самых маленьких есть специальный детский сад, где малышей в игровой форме будут приучать к катанию. Новичкам предложат услуги русскоговорящих тренеров по катанию на лыжах и сноуборде. Что касается трасс, то они рассчитаны на потребности горнолыжников разного уровня катания. Особенной гордостью в Банско является уникальная лыжная трасса, которая уходит в лес на 16 километров (катание на целине). Лыжные трассы находятся к югу от Банско, на отрогах горы Тодорка. Возле верхней станции подъемника расположен единственный в Болгарии Хафпайп. Банско славится самым длинным и снежным сезоном, который длится с 15 декабря по 15 мая. Он разделен на три зоны катания, в зависимости от степени сложности. Если Шилигарника предлагается к освоению тем, кто достаточно уверенно чувствует себя на лыжах, то Чалин-Валон специально оборудован для начинающих горнолыжников, а Бандеришка Поляна больше всего понравится любителям беговых лыж. Банско интересен тем, что он отличается от других европейских горнолыжных курортов. Он является полноценным городом с тысячами жителей, своими достопримечательностями, катками, клубами, казино, магазинами, автовокзалами и так далее. Основной достопримечательностью Банско является старый город, он внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО и существует на земле не одно столетие. Если вы хотите тихого, размеренного отдыха, то отель нужно выбирать именно в старой части города. Если же вы приверженец более современных развлечений и отдыха. То тогда вам нужно поселяться в новой части города. Там есть ночные клубы, рестораны, бары, дискотеки и жизнь там бурлит днем и ночью независимо от времени года. Да и к подъемникам там ближе. Для того чтоб отправиться кататься на лыжах не нужно куда-то ехать, подъемник в гору стоит прямо в городе, вы можете приехать на такси из старого города или пройтись пешком и уже оказаться на горнолыжной трассе. Если вы не хотите тратить деньги на такси или идти до подъемника пешком, то можно воспользоваться услугами скибаса, они ездят, как маршрутное такси по городу и собирают на остановках, желающих доехать до подъемника, стоит это удовольствие 1-2 евро на человека. Кроме этого, многие отели предоставляют услуги скибаса для своих постояльцев бесплатно. А еще у отелей в Банско есть одна интересная особенность –сауны. Своим постояльцам отели сауны предоставляют бесплатно, а вот другим туристам за отдельную плату. После отличного катания Банско предлагает отдохнуть в уютных местных ресторанах. Их здесь называют «механа». В Банско их несколько сотен! Или можете позажигать в одном из ночных заведений города. Любители шопинга могут на порядок дешевле, чем в России, приобрести товары в местных спортивных магазинах.
Боровец- старейший курорт Болгарии
Курорт расположен ближе всего к Софии (73 км). Это тоже один из лучших горнолыжных курортов Болгарии для тех людей, которые катаются на лыжах не первый год. Местных жителей там тоже практически нет, рядом с курортом есть небольшая деревня, откуда приезжают работники курорта, но в самом курорте местных очень мало. Этот курорт рассчитан только для лыжников, тут очень мало развлечений вне трасс, но трассы тут есть самых разных сложностей. 46 км трасс при перепаде высот 1193 метра. Курорт универсален для лыжников и сноубордистов. Сезон длится с декабря по апрель. Непосредственно зоны катания курорта делятся на легкую, годную для обучения Ситняково, а также более сложные Ястребец и Маркуджика. Есть в Боровце трассы с протяженностью в двадцать километров для тех, кто предпочитает беговые лыжи, а также серьезные трамплины для прыжков длиной в пятьдесят и семьдесят пять метров. Кроме лыжных развлечений желающим предлагается экскурсия по местным прекраснейшим озерам, а также горным вершинам в сопровождении опытнейших проводников. Для любителей селфи и Instagram существует специальное развлечение – фотосафари. На курорте Боровец вас встретят добродушные хозяева 20 отелей разного уровня и двух коттеджных посёлков. Большинство отелей расположено вокруг нижних станций канатных дорог. От удалённых отелей до подъёмников курсируют бесплатные автобусы. В отелях Боровца очень мало бесплатных услуг, могут быть бассейны, джакузи, сауны, но за все остальное придется платить. Отели на этом курорте в основном 4-х звездочные, но при желании можно найти и более дешевые или дорогие варианты жилья. Что касается цен на этом курорте, то они не особо отличаются от других курортов Болгарии.
Пампорово – самый южный курорт Болгарии
Горнолыжный курорт в Родопских горах, находится на высоте 1650 м над уровнем моря, в 85 км от Пловдива. Этот курорт самый южный в Болгарии и тут по сути средиземноморский климат. В отличие от Боровца этот курорт отличается домашним уютом. Родопские горы густо покрыты лесами, и они невысокие, не скалистые. Эти горы в районе курорта абсолютно проходимы, поэтому на этом курорте очень много проложено трасс для бега на лыжах, поэтому если вы любите не катание с горы, а именно пробежки на большие дистанции, то этот курорт просто создан для вас. Кроме этого, именно на этом курорте находится очень большая школа лыжного спорта для детей. Причем ездить сюда можно даже с очень маленькими детьми, тут работает так называемый лыжный детский сад и лыжные ясли, что это значит, а это значит, что тут учат стоять на лыжах детей возрастом до 4 лет. Этот курорт обычно выбирают для себя люди, которые не профессионально катаются на лыжах в основном трассы тут очень простые, но сразу видно, что уклон на курорте сделан в сторону сноуборда. Тут очень много трамплинов для сноуборда, есть тут трассы для катания на санях, в общем, трассы на этом курорт е очень разнообразные и любой турист найдет для себя, что-то подходящее. Сезон катания стартует в декабре и длится до конца апреля. Высота трасс - от 1,4 тыс. м до 1926 м. На вершине горы Снежанка находится телебашня, с которой открывается великолепный вид на горные вершины. Климат курорта отличается достаточно мягкой зимой, с большим количеством солнечных дней. Курорт занимает ведущее место среди всех горнолыжных курортов Болгарии по количеству солнечных дней. Для любителей горнолыжного отдыха здесь 37 км трасс с перепадом высот 480 метров. (плюс 30 км для беговых лыж). Целых четыре трассы оборудованы специально для тех, кто впервые решил обратиться к лыжным делам и не совсем уверенно чувствует себя на снежных дорогах. Разместиться в Пампорово можно и в отелях 5*, и в гостинице 3*, и в недорогом частном пансионе. После катания есть возможность потанцевать на дискотеке в отеле «Пампорово» или отеле «Перелик». В гостинице «Рожен» есть ночной клуб Race. В крупных отелях имеются собственные бассейны, бильярдные комнаты. Но такой активной ночной жизни, как в Банско, здесь конечно нет. Мы рассказали о трех основных болгарских горнолыжных курортах. Есть в Болгарии и другие курорты - Чепеларе, Витоша, Добриниште. Они не такие крупные, и катаются там в основном сами жители Болгарии.
Это один из лучших горнолыжных центров Восточной Европы и климатических курортов Болгарии. Он находится на юго-западе страны, в 160 км от Софии и в 110 км от Пловдива, у подножия Пиринских гор, на территории национального парка «Пирин», внесенного в Список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО.
Курорт Банско с перепадом высот 930–2560 м располагает современным австрийским оборудованием, быстрыми первоклассными подъемниками, ухоженными и безопасными трассами разной степени сложности, протяженность которых достигает 75 км. Зону катания Бандеришка Поляна с просторным склоном облюбовали горнолыжники «средней руки» и поклонники беговых лыж. Не забыли в Банско и о сноубордистах: для них на курорте подготовлены специально оборудованные и оснащенные по последнему слову техники фан-парк и хаф-пайп. Открыты здесь также горнолыжные школы и детские сады, где работают высококвалифицированные инструкторы, многие из которых говорят на русском языке.
Будучи одним из самых быстро развивающихся болгарских курортов, Банско привлекает туристов своей разнообразной вечерней и ночной жизнью, оживленной атмосферой и множеством развлечений – от зажигательных дискотек, клубов и баров до бессчетного числа уютных ресторанов с отменным меню.
Самым южным, солнечным и теплым курортом Болгарии является Пампорово. Активно развивающийся горнолыжный центр расположен в 260 км от Софии и в 83 км от Пловдива, в центре живописных Родопских гор, на высоте 1650 м, у подножия вершины Снежанка, где установлена телебашня.
Курорт известен своими школами горных лыж и сноуборда (в том числе детскими), считающимися одними из лучших в Европе. Также Пампорово располагает современными ратраками, снежными пушками на подготовленных спусках общей протяженностью 25 км, хорошо развитой системой подъемников (всего 18) и прекрасными условиями для спортсменов разных уровней подготовки.
Привлекательность болгарских горнолыжных курортов как для отдыха, так и для покупки жилья по демократичным ценам довольно высока. Это обусловлено европейским уровнем сервиса и более низкой по сравнению с другими странами Европы стоимостью недвижимости. Что касается расходов во время отдыха, то стоимость ски-пасса и проката горнолыжного оборудования сопоставима с курортами Франции, Австрии или Италии, а уровень услуг практически такой же.
В Болгарии есть тройка самых популярных зимних курортов для отдыха и покупки жилья – это Банско, Боровец и Пампорово. Отдых и приобретение недвижимости здесь рассматривают не только покупатели с небольшим бюджетом, здесь приобретают и дорогие объекты.
Несмотря на великолепную природу, летом горнолыжные курорты Болгарии обычно пустуют. Исключение составляет Банско, куда в летний период приезжает много посетителей из Европы, так как это современный город с развитой инфраструктурой, а в 5 км от города находится роскошный гольф-комплекс.
Как добраться
До горнолыжных курортов Болгарии можно добраться от международных аэропортов Софии и Пловдива. До Пампорово удобнее добираться из аэропорта Пловдива, а до Банско и Боровца - из Софии. От аэропорта Софии до курорта Боровец можно доехать за полтора часа, а поездка от Софии до Банско займет около двух часов.
В Софию прямые рейсы осуществляются из Москвы, Санкт-Петербурга, Перми, Екатеринбурга, Самары, Новороссийска и Уфы. В аэропорт Пловдива самолеты летают из Москвы и Санкт-Петербурга в зимний сезон с декабря по март. Перелет Москва-София и Москва-Пловдив длятся не более двух с половиной часов.
Рынок недвижимости горнолыжных курортов Болгарии
Рынок недвижимости здесь представлен апартаментами в малоэтажных комплексах, таунхаусами и коттеджами. Квартиры-студии на горнолыжных курортах страны стоят от 14 000-27 000 евро, а стоимость роскошных апартаментов в элитных комплексах доходит до 100 000 евро. Дома и таунхаусы на горнолыжных курортах Болгарии можно купить за 60 000–200 000 евро. Популярностью пользуются апартаменты с двумя спальнями, реже покупают дома и таунхаусы.
Болгарский рынок недвижимости претерпел значительные изменения за последние несколько лет. В 2007 г. после вступления страны в ЕС, Болгария была очень популярна среди иностранных инвесторов, цены росли, и на курортах появлялось много проектов. Пик строительства на горнолыжных курортах Болгарии пришелся на 2008-2009 гг., когда начался финансовый кризис. После кризиса цены опустились, и здесь осталось много незаконченных проектов. Среди предложений на рынке стали преобладать вторичные объекты, так как европейцы начали перепродавать купленные апартаменты со скидкой.
В среднем с 2008 г. цены на жилье здесь упали на 30%. Цены в некоторых местах снизились почти на 50%, практически до цен от застройщиков. Например, в Банско много достроенных, но непроданных объектов, а в Пампорово много недостроенных объектов, поэтому в Банско снижение цен более заметно.
В 2011 г. спрос на квартиры в Банско, Боровце и Пампорово был невысок, а в 2012 г. иностранные инвесторы снова начали возвращаться на болгарский рынок жилья. Британские и ирландские инвесторы передали пальму первенства российским покупателям. В 2013 г. кроме наших соотечественников к покупке недвижимости на горнолыжных курортах Болгарии стали проявлять интерес и сами болгары.
До кризиса покупка с целью инвестиций считалась здесь достаточно выгодной, но сейчас в таком бюджетном направлении, как Болгария, лучше рассматривать приобретение недвижимости для собственного использования. Перепродать ее по более высокой цене получиться только в долгосрочной перспективе, а доход от аренды здесь небольшой – сезон длится недолго, а конкуренция высока.
До начала лыжного сезона еще можно найти объекты на 10-20% ниже рыночной стоимости, а в пик сезона активность покупателей и цены начинают расти. Некоторые покупатели приобретают такие объекты уже в августе.
Еженедельная арендная плата в среднем составляет 150-180 евро. Но, например, апартаменты в Банско, которые были куплены примерно за 25 000 евро, можно сдать до 1000 евро в неделю в пик сезона, а летом аренда этого объекта уже будет стоить до 300-500 евро.
Основные горнолыжные курорты
Банско
Это самый большой и динамично развивающийся горнолыжный курорт в Болгарии. Здесь также наиболее высокий уровень заполняемости, а лыжный сезон длится с середины декабря до апреля.
Расположен в Пиринских горах недалеко от национального парка. За последние годы здесь отмечается лучший снежный покров среди других болгарских курортов, кроме того все трассы оборудованы установками искусственного снега. Этот современный курорт считается одним из самых престижных в Восточной Европе.
На сегодняшний день Банско - самый недорогой курорт по стоимости недвижимости в горах Болгарии, квадратный метр здесь стоит от 500-600 евро. Во время пика строительства этот курорт был особенно популярен среди девелоперов, которые реализовали здесь много проектов.
Недалеко от подъемника квартиру-студию в Банско можно купить за 20 000 - 25 000 евро, а стоимость квартир класса люкс начинается от 40 000-50 000 евро. В 5 км от Банско расположен большой гольф-клуб и гольф-поле Pirin, дома, расположенные неподалеку, стоят примерно 250 000 - 350 000 евро.
На трассах этого современного горнолыжного курорта, протяженностью около 65 км, могут насладиться зимним отдыхом как начинающие, так и уверенные лыжники и сноубордисты. Здесь великолепно сочетаются живописные горнолыжные склоны, напоминающие альпийский пейзаж, и средневековая архитектура города. В Банско есть уникальная лыжная трасса протяженностью 16 км, которая начинается от горы Тодорка.
В Банско можно также отдыхать летом, здесь находятся минеральные источники, высокогорные озера, в летние месяцы сюда приезжает много англичан и ирландцев.
Боровец
– старейший болгарский зимний курорт, он расположен с северной стороны Рильских гор, примерно в 70 км от Софии. Курорт принимает любителей зимнего отдыха с середины декабря и до апреля. Он идеально подходит для начинающих, здесь есть отличная школа по катанию на горных лыжах. Трассы прекрасно оборудованы для новичков и любителей среднего уровня, также здесь есть отдельные трассы для сноубордистов.
Строительство здесь шло не такими масштабами, как в Банско. В Боровце стоимость покупки жилья немного выше - от 800 евро за кв. м. Апартаменты с одной спальней стоят примерно 40 000 евро, с двумя – 65 000 евро. Недорогие объекты можно найти в поселках в 5-12 км от горнолыжного спуска, но зимой из Боровца туда сложно добраться.
Пампорово
В Родопских горах у подножия горы Снежанка среди живописных ландшафтов и хвойных лесов располагается еще один курорт - , который отлично подходит для семейного отдыха. Несложные трассы этого курорта по достоинству оценят начинающие любители лыжного спорта.
Это самый солнечный горнолыжный курорт Болгарии, обладающий собственным микроклиматом - здесь мягкая, но снежная зима. Лыжный сезон длится с середины декабря до середины марта. Цены на недвижимость здесь немного отстают от Боровца, но выше, чем в Банско. В Пампорово стоимость ликвидной недвижимости начинается от 700-800 евро за кв. м, более дешевые объекты находятся далеко от подъемников.
До Пампорово удобнее добираться из аэропорта Пловдива, поездка от аэропорта на машине займет более двух часов, от Софии этот небольшой курорт расположен в 260 км. Пампорово отличается от других курортов неповторимой атмосферой и оригинальной архитектурой. Комплексы и дома здесь построены в альпийском и староболгарском архитектурных стилях, со всех сторон они окружены огромными соснами и пушистыми елями.
Другие курорты
Насладиться зимним отдыхом можно и на других горнолыжных курортах Болгарии. Например, Витоша находится всего в 10 км от Софии в южном пригороде столицы. Здесь относительно небольшая зона катания и рассчитан он для местных жителей. Недвижимость на этом курорте стоит относительно дорого, жилье покупают в основном состоятельные болгары, которые живут в Софии.
Также можно рассмотреть покупку недвижимости в небольшом, но живописным горнолыжным курорте на озере Батак, который расположен между Пампорово и Банско, или в горном районе Узана, который находится в центральной части страны примерно в 20 км от Габрово.
сайт благодарит Сергея Карцева из компании , Милену Миленкову из компании и Полину Малышеву из компании за помощь в подготовке статьи.